陕西麟游九成宫镇：加快业委会及物管会组建 破解民生服务难题

　　为进一步填补小区治理短板，打通物业为民服务“最后一米”，陕西省麟游县九成宫镇多措并举推进物业企业规范运营、物业管理委员会组建落地，健全小区治理架构，切实解决小区管理薄弱、服务缺位等民生难题。

　　强化统筹部署，压实工作责任。

　　成立镇级物业治理工作专班，明确社区主体责任，细化业委会、物管会组建时间表、任务清单，按照“先易后难，成熟一个、组建一个、规范一个”原则，对“三无”小区逐一摸排建档。定期召开工作推进会，统筹协调住建、社区、网格力量，压实各方职责，梯次推进业委会、物管会组建，破解小区无人管、管不好的治理困局。

　　加快物管会组建，激活自治细胞。

　　充分发挥党员带头作用，优先推选小区党员、楼栋长、热心居民进入物管会，严格按照程序完成推选、公示、备案。明确物管会议事、监督、协调职能，搭建起居民和物业之间沟通桥梁，收集群众在环境卫生、停车管理、设施维修等方面诉求，协调化解物业矛盾纠纷，引导居民主动参与小区公共事务，已组建物管会52个，实现小区事务大家议、大家管。

　　规范物业服务，提升服务质效。

　　对已有物业公司服务的小区，与住建部门联合围绕环境卫生、公共设施维护、消防安全、停车秩序等重点内容开展督导检查，倒逼物业服务提质增效。对暂无物业进驻的老旧小区，因地制宜探索社区代管等模式，杜绝小区管理空档。同时，建立问题台账，实行销号管理，及时整改群众反映强烈的突出问题。目前，全镇四个社区已组建业委会5个。（来源：宝鸡麟游县九成宫镇）